- Il nostro consulente crea un profilo personale del cliente
- Scelta dell’area geografica e della tipologia di investimento sulla base delle esigenze individuate
- Condivisione del profilo del cliente con i consulenti presenti nei vari mercati per cogliere la migliore opportunità di investimento
SERVIZI -
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SERVIZI
SERVIZI
Il nostro modello organizzativo mette al centro il rapporto tra cliente e consulente.
Progettiamo e gestiamo i tuoi investimenti seguendone tutte le fasi. Abbiamo un approccio globale e personalizzato, garantito da un network di professionisti esperti.
Disponiamo di avanzati strumenti di analisi che ci supportano sia nelle fasi di progetto che in quelle di mantenimento e successivo sviluppo.
Servizi
Profile Sheet
Analisi del mercato
- Analisi e monitoraggio dei mercati per garantire la massima qualità di investimento
- Individuazione e proposta di diverse opportunità di investimento
- Approccio all’investimento attraverso uno sguardo verso eventuali sviluppi futuri
Sopralluogo
- Gestione dell’aspetto logistico per il trasferimento nella location proposta
- Sopralluogo degli immobili con l’assistenza di un consulente locale, capace di dialogare in lingua italiana
Gestione dell’acquisto
Gestione di tutte le fasi del progetto:
- Negoziazione
- Consulenza e gestione degli aspetti finanziari, legali e fiscali
- Predisposizione di tutta la documentazione necessaria alle fasi precontrattuali e contrattuali
- Acquisizione dell’immobile e/o finalizzazione delle modalità di investimento
- Eventuale ricerca di forme di finanziamento
Property Management
Gestione degli immobili dopo l’acquisto:
- Gestione degli aspetti amministrativi e dei contratti dei servizi di fornitura
- Manutenzione ordinaria e straordinaria
- Gestione e riscossione degli affitti per gli immobili a reddito
Private Consulting
Continuità nella relazione con il nostro consulente nelle fasi successive all’acquisto per:
- Controllo e consolidamento degli investimenti
- Sviluppo di eventuali nuovi progetti
- Eventuali vendite o rimodulazione degli investimenti
Hospitality
Progetti di sviluppo
- Assistenza nell’analisi preliminare
- Realizzazione dello studio di fattibilità
Operator Selection/Asset Selection
- Assistenza nell’individuazione e selezione del gestore in base alle esigenze della proprietà della struttura
- Assistenza nell’individuazione e selezione della struttura ricettiva sulla base delle esigenze della catena alberghiera
- Assistenza nella stesura dei contratti di compravendita, affitto e management
- Valutazione di immobili e progetti
Target
Privati
Per l’acquisto della seconda casa all’estero, per le vacanze o per esigenze lavorative. Un impegno importante che vi aiutiamo ad affrontare con semplicità e sicurezza.
Aziende
Per creare un portafoglio di asset immobiliare diversificato, sia per un utilizzo diretto, che per patrimonializzare l’azienda.
Investitori istituzionali
Per banche, fondi e società di consulenza finanziaria che vogliono investire sui grande asset immobiliari. Per i developer che vogliono realizzare progetti di sviluppo immobiliare sui vari mercati internazionali.
Wide choice
Oltre all’attività di consulenza immobiliare “su misura”, WIRE Consulting offre un vasto catalogo di opportunità di investimento attraverso la Brokerage Area di cui fanno parte le agenzie estere e un network di agenzie presenti sul territorio italiano abilitate ad esporre il marchio “Member of WIRE”.
Tutte le agenzie “Member of WIRE” sono state rigorosamente selezionate in termini di reputazione professionale e formate sulla cultura del real estate internazionale.
