VENCE

Situata sulle alture di Vence, questa splendida proprietà di 473 m², offre due magnifiche ville completamente indipendenti, collegate da un tipico portico e patio provenzali, su una bellissima terra di 2 705 m². Godrai di una vista panoramica mozzafiato sul mare, da Saint Jean Cap Ferrat a Cap d'Antibes ... Albe e tramonti mozzafiato. Una superba piscina a sfioro bio-ibrida offre viste sul mare e sulle montagne. Questa piscina si basa su un concetto moderno ed ecologico. La pulizia viene effettuata da piante e prodotti biologici naturali per la pulizia. Il bacino della pianta superiore è collegato alla piscina da una bella cascata di pietra. L'acqua della piscina scorre attraverso una struttura a sfioro in una vasca dell'impianto inferiore. È un sofisticato circuito chiuso che funziona in modo molto efficiente. Questa piscina è ideale per le persone con allergie e per coloro che preferiscono soluzioni naturali e sostenibili. C'è anche uno stagno con ninfee e pesci, assicurato da una griglia e alimentato da una fonte proveniente direttamente dalle montagne dietro. L'acqua limpida proveniente dalla sorgente riempie la piscina e il sistema di irrigazione automatica installato su tutto il terreno. Sarai sedotto dalla varietà di piante mediterranee, come ulivi di 250 anni, limoni, fichi e mandarini, mimose e palme. C'è anche un orto biologico nella parte posteriore del terreno. La prima villa di 230 m² dà accesso a un ampio soggiorno / sala da pranzo luminoso di 72 m² con camino, che si apre su una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista sul mare. Una cucina separata con eccellenti elettrodomestici tedeschi offre un accesso diretto alla terrazza. Allo stesso livello si trova una bella lavanderia con lavandino, lavatrice e asciugabiancheria e una toilette separata con spazio di archiviazione. Al piano superiore, troverete una bellissima camera matrimoniale con un moderno e spazioso bagno privato con grande vasca idromassaggio / idromassaggio, doccia italiana e doppio lavabo. Una seconda camera da letto con il suo bagno e una toilette separata completano questo livello. Dall'atrio, una scala conduce al piano terra composto da 3 camere, di cui una grande, e un bagno con WC. È possibile sviluppare completamente questo livello in uffici o bilocali completamente indipendenti, con accesso separato dal giardino. Questo livello è completato da una grande cantina e una cantina. La seconda villa di 243 m² si apre direttamente su un ampio soggiorno / sala da pranzo con camino di oltre 70 m² e conduce a un'incantevole terrazza esposta a sud di 50 m², che gode della splendida vista sul mare. Una moderna cucina componibile in stile provenzale con elettrodomestici tedeschi di alta qualità offre accesso alla terrazza. Al piano superiore troverete una camera matrimoniale con spogliatoio e bagno con servizi igienici. Questa camera da letto ha una grande terrazza solarium con vista mare e montagna e una bella terrazza sul tetto (stile tropezienne esposta a sud). La seconda camera ha anche una bella vista sul mare e il suo bagno con WC. Dall'atrio, una scala conduce ad un ampio spazio di 65 m² che offre molteplici possibilità tra cui uffici, sport e sala giochi. Questa camera ha un accesso diretto alla piscina. Questo livello può anche essere sviluppato in un bilocale completamente indipendente, con accesso separato dal giardino. Sul terreno ci sono due capanne da giardino, una è un vecchio fienile con camino. La proprietà è completamente recintata con una bella siepe di cipressi, non c'è vis à vis e una visuale libera. Numerosi parcheggi consentono di parcheggiare 6 - 7 auto all'interno della proprietà. Un cancello elettrico, un sistema di allarme con rilevatore di movimento e un sistema di videosorveglianza assicurano la proprietà. La struttura si trova a 20 minuti dall'aeroporto di Nizza ed è a soli 3 minuti a piedi dal famoso hotel di lusso a 5 stelle e dal ristorante Château Saint Martin. Ideale casa permanente o secondaria, adatta anche per attività professionali e di noleggio.