Lussuosa Villa vicina ad Atene, 650 mq

Dimensioni: 600 mq

Dintorni Mq: 1450
Soggiorno: 3
Sala da pranzo: 3
Camere da letto: 8
Cucina: 4
Bagno: 12
Camino: 3

Distanze

Aeroporto 20 km, 15 min.
Porto marittimo di Rafina/spiagge più vicine 12 km, 12 min.
Uscita autostrada nazionale Atene-Lamia 11 km, 12 min.
Tangenziale di Atene 5 km, 4 min
Metropolitana/Ferrovia 5 km, 4 min
Mercato Penteli/Pallini 4 km/ 3 min.
Terreno di 1450 mq
Seminterrato: 220 mq con ripostigli, 6 posti auto. Portone da garage automatico con sensori di sicurezza.
Piano terra: 220 mq. disposto come: 60 mq appartamento + 120 mq appartamento (2 camere da letto, camino) con ingressi separati, veranda 16 x 2 con mobili in rattan sintetico. Flessibilità di riorganizzazione.
1° piano: appartamento di 150 mq (3 camere da letto, padronale con spogliatoio, wc, camera di servizio, camino).
2° piano: appartamento di 140 mq (3 camere da letto, padronale con spogliatoio, wc, camera di servizio, camino).
3° piano: appartamento di 140 mq (3 camere da letto, padronale con bagno aperto + spogliatoio, camino).
GIARDINO

1200 mq giardino paesaggistico con 2 zone pranzo
salone, solarium, bar attrezzato con barbecue a gas
sistema audio con altoparlanti surround
wc con doccia
sistema di irrigazione automatico
mobili in teak
illuminazione a led architettonica
PISCINA

Piscina a sfioro Zen riscaldata di 12 x 5,5 m
illuminazione a LED
ciottoli rivestiti
cascata
lettini prendisole in rattan sintetico
PALAZZO PRINCIPALE

Architettura minimale, terrazze rivestite di granito indiano nella nanotecnologia. Costruzione antisismica rinforzata. Isolamento termico esterno migliorato. Grandi camini rivestiti con mattoni refrattari bianchi, rivestimento in granito brasiliano. Tubo da incasso per impianto aspirapolvere centralizzato.
Infissi: serramenti e zanzariere in alluminio colorato energetico a taglio termico, tapparelle e tende esterne in alluminio a comando elettrico per ombreggiamento camere da letto, porte interne impiallacciate colore legno
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, boiler, impianto solare per il riscaldamento dell'acqua. Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, ventilatori a soffitto Hunter al 3° piano.
Sicurezza: Ogni appartamento è protetto autonomamente da un avanzato sistema di allarme con predisposizione per il rilevamento del movimento periferico laser aggiuntivo e predisposizione di telecamere esterne. Porte blindate su tutti gli ingressi doppia schermatura, predisposizione per serrature elettroniche.
Rivestimento delle superfici: Pavimenti in legno fatti a mano in tutti gli appartamenti. Ponti in teak nelle verande, granito, teak e piastrelle nei bagni
Elettricità/elettronica: cablaggio di rete e gestione multimediale nei salotti, installazione sonora nei bagni, home theater 5.1 – 7.1 altoparlanti. Luci led, dimmer, televisori a coppia controllata elettronicamente e verande con predisposizione installazione videoproiettori. antenne satellitari per interruttori elettrici Hotbird/Skydigital, inox/legno
Ascensore: Ingressi diretti negli appartamenti, porte inox, interni rivestiti in pelle.
Cucina: Mobili da cucina moderni in legno semipieno/laccato/acrilico, ripiani in granito, tritarifiuti, piani cottura domino con barbecue, cappe Elica, elettrodomestici moderni.
Bagni: Jacuzzi in tutti i bagni, rubinetti Hansa a controllo elettronico al 3° piano, doccia a pioggia, idromassaggio a parete al 3° piano.
Tetto: lastre di asfalto adatte per la posa di 100 mq. pannelli fotovoltaici.