Stupenda Villa con vista sul mare, 400 mq

Villa Sounio Attica di 400 mq su  2 livelli: piano terra – primo piano
A soli 80 metri dalla spiaggia con 6 camere da letto e 5 bagni

Balconi di 56 mq

Arredato, con vista mare, vicino alla spiaggia su un terreno di 4.000 mq

1.000 mq di giardino, piscina

Costruzione del 2000

riscaldamento centralizzato, aria condizionata, camino, porta blindata, vista panoramica su foresta – acqua, parcheggio scoperto, parcheggio coperto, ripostiglio 150 mq, ottime condizioni

Su un terreno di 4.100 m², a non più di 80 m dalla magnifica spiaggia sabbiosa della zona, è in vendita un'eccezionale proprietà con splendido giardino, piscina e aree relax e una fantastica vista sul Mar Egeo.

La villa confina con la foresta di Sounio, che è protetta dall'UE e si trova ad una distanza di solo 1 km dal monumento archeologico del Tempio di Poseidone, e la marina internazionale, denominata "Marina Olimpica" dista solo 6 km da la villa.

Sounio è un luogo archeologico greco di grande importanza e grande bellezza allo stesso tempo.

La combinazione di foresta e Mar Egeo che abbraccia l'area, rende Sounio una regione unica. Sounio è a soli 60 km da Atene.

L'aeroporto internazionale “El. Venizelos” si trova a 30 km di distanza.

Inoltre il porto di Lavrio dista solo 9 km ed è uno dei più grandi d'Europa.

L'immobile è composto da 4 unità:

La Residenza Principale (365m²)
Camera separata per gli ospiti (35 m²)
Aree ricreative coperte BBQ (41m²),
3 padiglioni (31m² / 13m² / 12m²),
Pool Bar Cappella tradizionale privata (10m²)
La Residenza Principale è composta da Piano Terra (115m²) con due camere da letto – soggiorno cucina – W.C (master) – riscaldamento autonomo centralizzato – camino aria condizionata
1° piano (165 m²) con due camere da letto soggiorno; sala da pranzo cucina  W.C (master) Jacuzzi W.C (supplementare)   riscaldamento autonomo camino aria condizionata  2 porte d'ingresso  scala interna comunicante con i tetti camera  veranda scoperta 55m² e veranda coperta 22m² dell'ingresso principale veranda coperta 11m² dell'ingresso della cucina.

Appartamento mansardato (85 mq) con unico ambiente cucina – W.C riscaldamento autonomo aria condizionata

La Guest house (35m²) è un monolocale con camera da letto cucina W.C riscaldamento autonomo centralizzato

Nella zona Barbecue (41 mq) sono installati lavello, frigorifero, barbecue e forno tradizionale.

L'area esterna circostante è pavimentata (2.500 mq) mentre la restante area è modulata con aiuole in cemento e luoghi rocciosi con una vasta varietà di oltre 1.200 specie di piante.
si può dire che si tratta di un immobile su più livelli, ben studiato e realizzato sistema di drenaggio, per la rimozione delle acque reflue sotto la recinzione, attraverso una rete interrata appositamente progettata.

La Piscina ha dimensioni di 6mx12,5m (75m²) e dispone di troppopieno, vasca 20  e vasca idromassaggio.

C'è anche un'area meccanica a due piani di 15 m² con due motori e due filtri.

Inoltre la piscina ha una capacità di riscaldamento grazie alla sua sottostruttura. Il pool bar ospita il quadro elettrico che controlla le luci in piscina e in tutto il lato est della proprietà.

Anche una cappella tradizionale, magazzini/spazi di 150 m² e parcheggio coperto di 33 m² e parcheggio scoperto di 220 m² di marciapiede.