Boutique Hotel, espandibile, sulla spiaggia, 2+ ettari di terreno

Questa è una rara opportunità di business chiavi in mano per acquistare un hotel 5 stelle sulla spiaggia in Costa Rica. Costruito nel 2000 l'hotel è stato completamente ristrutturato nel 2013 su un terreno di 20,464 m2 con un fronte spiaggia esclusivo di 200 m. Ubicato nella regione del Guanacaste sull’attraente penisola di Nicoya, dove si trovano molte delle più belle spiagge, surf spot e coste del paese, l'hotel è situato tra Marbella e Nosara. L'hotel è facilmente raggiungibile in auto o in aereo volando in uno degli aeroporti locali con voli diretti dall'aeroscalo internazionale (SJO). Molto ben avviato, gestito da personale altamente qualificato e lussuosamente arredato, questo albergo ha davvero tutto. Caratteristiche dell'hotel: • 5 Suites (25 m² ) • 10 Ville (due piani, 140 m²) • 30 stanze sulla spiaggia con vista all’oceano e una nuova piscina (da costruire, è disponibile una proposta completa del progetto di ampliamento) • Palestra completa con le migliori attrezzature professionali • Piscina con idromassaggio • Due ristoranti, cucina "fusion internazionale" che possono ospitare rispettivamente 32 e 60 persone. I due ristoranti sono dotati di cucine nuove e completamente equipaggiate. • Tre Bar • Wet bar • Dotato di Hospitality Management System OPERA, potente software gestionale integrato adottato dalla maggior parte delle grandi catene alberghiere con sistema automatizzato di prenotazione online. • Sito Web elegante e professionale molto ben posizionato in tutti i motori di ricerca su Internet. Il sito ha un sistema di prenotazione online totalmente automatizzato. L’albergo ha un ottimo flusso di cassa ed è anche una rara opportunità per generare valore aggiunto grazie alla possibilità di aggiungere altre 30 camere con vista sull'oceano + un'altra piscina con un progetto pre-approvato. L’hotel ha comunque tutto lo spazio necessario per poter essere ulteriormente ingrandito nell’ambito degli otre 2 ettari della proprietà. Il proprietario è molto collaborativo. Finanziamento disponibile. E’ disponibile anche la documentazione sul bilancio, situazione contabile attivi-passivi e le planimetrie per gli acquirenti potenziali qualificati. Specificità del complesso • Sistema gestionale integrato di Hospitality Management • Piscina con idromassaggio • Palestra attrezzata • Area Massaggio • Minimarket • 2 Ristoranti • 3 Bar --------------------------- I potenziali acquirenti --------------------------- • Un gruppo di affari che vuole entrare nel settore alberghiero con un hotel già ben avviato e suscettibile di essere facilmente ampliato. • Catene alberghiere interessate a espandere il loro business in Costa Rica. Questo hotel ha tutto, è espandibile e personalizzabile con un nuovo marchio. • Una famiglia facoltosa che vuole possedere un pezzo di paradiso: ha tutto e di più di una villa di lusso che costa lo stesso prezzo, può essere rivenduto più facilmente di una casa e il suo valore nel tempo cresce molto più di un immobile residenziale. ------------------------------------- Il Guanacaste (Pacifico Nord) ------------------------------------- Molto richiesto. Un gran clima, spiagge meravigliose, infrastrutture in crescita (incluso l'ampliamento dell'aeroporto internazionale della citta di Liberia) fanno del Guanacaste la regione della Costa Rica più popolare e visitata del paese. Il mercato immobiliare ha prezzi più alti che nell'area metropolitana per i beni immobili vicini alle spiagge e il trend è in crescita. Le meravigliose e libere spiagge del Guanacaste, le sue montagne, la grande varietà di attività ricreative e le numerose catene alberghiere internazionali, contribuiscono alla costante crescita di tutta la zona. Qui si trovano le comunità che gravitano sulle spiagge vicine all'aeroporto internazionale di Liberia. Grazie ai voli internazionali provenienti da Canada, Stati Uniti, Europa e centro e sud America circa 1.800.000 passeggeri l'anno visitano questa regione con un trend di crescita costante. Quest’afflusso di turisti ha attratto una grande quantità d’investimenti stranieri: le stime parlano di cifre intorno ai 2 miliardi di dollari. Fra gli investimenti internazionali da rimarcare la realizzazione di importanti catene alberghiere come Holliday Inn, Westin, Four Seasons, Riu, Marriott, Hacienda Pinilla, Conchal, e il gruppo Barceló, con campi da Golf e altri spettacolari sviluppi. La zona, infatti, include le migliori infrastrutture del Pacifico costaricense e gode di un clima caldo e secco con più di 250 giorni di sole garantito durante l'anno: una lunga stagione estiva ideale per utilizzare le strutture ricettive. Le migliori opportunità d’investimento nel settore immobiliare richiedono la combinazione di un gran numero di circostanze favorevoli come appunto è avvenuto in Guanacaste.