Villa d'epoca con ampio terreno

Cernobbio - Vincenzo Monti Prestige® per appuntamenti tel 3474013254 0243980296 vincenzomontiprestige(.it) - in contesto estremamente riservato e tranquillo in posizione alta collinare e dominante (frazione Piazza - Santo Stefano), ci pregiamo proporre in esclusiva elegante villa d'epoca di ca 310 mq commerciali disposta su due livelli abitativi, oltre a seminterrato, e dotata di ampio terreno pianeggiante di ca 3.500 mq., condizione estramemente rara da trovare sulle altre proprietà in vendita, che la cinge completamente. La residenza dispone al piano rialzato di più ingressi, portico, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo di ca 20 mq, bagno e cameretta di servizio, al primo piano di quattro camere da letto, di cui due grandi con vista lago e parco (una con balcone, e l'altra con balcone e terrazzo di ca 30 mq.) e due medie, altri due bagni. All'interrato dispone di due grandi locali deposito, cantina e centrale termica. Completa la proprietà il sottotetto solaio non sfruttato. Vi sono anche una casetta foresteria indipendete all'interno della proprietà disposta su due livelli per ca 37 mq comm. ed un piccolo deposito esterno. Per le auto c'è una zona a disposizione con tettoia a copertura. Grazie all'ampia proprietà di terreno è possibile installare una vera piscina con relativi spogliatoi e locali tecnici, aree ludiche e di ospitalità. Vi è inoltre la possibilità di edificare un ulteriore metratura del 15 % oltre all'esistente. Trattativa riservata. Posizione in contesto di ville. La villa è circondata dalla natura e si trova a pochi minuti in macchina da tutti i collegamenti di Cernobbio e a 15 minuti dalla città di Como. Ottimali sono anche le connessioni a piedi dalla villa tramite la strada principale, le vie secondarie e le mulattiere verso il centro di Cernobbio e a 6 minuti di macchina dal celebre ristorate Gatto Nero. Cernobbio, è uno dei borghi più affascinanti della sponda occidentale del lago di Como, famosa nel mondo grazie anche alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi di lusso più rinomati. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente, che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché 10 minuti all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano (40 min) – Zurigo e a pochissimi chilometri dalla dogana svizzera. Aaeroporto internazionale Milano Malpensa a soli 30 minuti d’auto. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.