ST. RAPHAEL

St. Raphaël - Ampia villa autentica 'en pierre' con edifici esterni (+ 500m2) nel lussuoso Valescure Dall'origine un "hameau" è questo Mas autenticamente magnificamente restaurato con un sacco di spazio e vari annessi. Situato nella tranquilla e verde Valescure di Saint Raphael, famosa per il suo microclima, a circa 10 minuti dalla spiaggia di Agay e dalla spiaggia di Saint Raphael dall'altra parte. Tre campi da golf tradizionalmente conosciuti sono a pochi metri dalla villa che ha un accesso privato al campo da golf di Valescure. Nella parte anteriore della villa è un ampio posto auto coperto con spazio per 4 auto. è situato. Il giardino è ben curato e presenta piante tipiche mediterranee e un ampio prato. La trama di 3629 m2 è completamente recintata e non trascurata e offre molto spazio e privacy. C'è una "Place de boules" ma ovviamente anche una meravigliosa piscina di 15 per 4,5 metri, coperta da un ponte elettrico. A lato si trova la Poolhouse con cucina / barbecue all'aperto e una grande terrazza coperta con salotto e zona pranzo. Vicino all'altro lato della piscina si trova lo spogliatoio con doccia e servizi igienici extra. Nella villa, nella parte inferiore accessibile dal giardino, è presente un impianto sportivo con sauna e doccia. La villa offre 5 camere da letto, tutte con bagno privato con vasca, lavandino e wc e accesso a una terrazza o balcone privato. La prima dependance (circa 85 m2) ha un soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni. Il secondo annesso (circa 32 m2) ha un salotto, camera da letto e bagno ed è ideale per l'uso come ufficio. Gli altri allegati contengono un ampio laboratorio (circa 25 m2), un atelier e cantine con le apparecchiature di riscaldamento per gli edifici. La disposizione della villa è la seguente: Villa d'ingresso, hall con guardaroba e bagno per gli ospiti, ampio salone e sala da pranzo, ca. 70 m2 con soffitti alti, porte scorrevoli in vetro sul giardino e area bar separata. Secondo salotto / biblioteca con camino, anche con porte scorrevoli sul giardino. Attraverso la sala da pranzo, con molti armadi fissi, è possibile raggiungere una cucina dispensa / caffè e la grande cucina. La maggior parte delle attrezzature è presente qui, inclusi due forni, due piani cottura a induzione e doppi frigoriferi / congelatori. Attraverso la cucina si può raggiungere una stanza della biancheria con accesso alla sala e, sul retro, una zona lavatrice separata con porta su una terrazza laterale e una stanza di raffreddamento / ripostiglio con accesso alla sala da pranzo. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e servizi igienici in vari colori blu del Mediterraneo. Le camere hanno tutte le porte sul giardino anteriore, laterale o posteriore. Tramite le scale è possibile raggiungere il piano con un ulteriore salotto nel mezzanino sopra la sala da pranzo. Inoltre, altre due camere da letto, di nuovo con bagno privato e servizi igienici, e terrazza / balcone privati. Sul lato frontale della villa si trova un altro ampio balcone. Tutte le stanze della villa sono dotate di aria condizionata. Questa villa è unica nel suo genere e saremo lieti di fissare un appuntamento con te per una visione.