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ST. RAPHAEL

Rif.ST. RAPHAEL

Prezzo
€ 2,950,000
camere da letto
9
bagni
9
mezzi bagni
NA
Superficie
490 mq
St. Raphaël - Ampia villa autentica 'en pierre' con edifici esterni (+ 500m2) nel lussuoso Valescure Dall'origine un "hameau" è questo Mas autenticamente magnificamente restaurato con un sacco di spazio e vari annessi. Situato nella tranquilla e verde Valescure di Saint Raphael, famosa per il suo microclima, a circa 10 minuti dalla spiaggia di Agay e dalla spiaggia di Saint Raphael dall'altra parte. Tre campi da golf tradizionalmente conosciuti sono a pochi metri dalla villa che ha un accesso privato al campo da golf di Valescure. Nella parte anteriore della villa è un ampio posto auto coperto con spazio per 4 auto. è situato. Il giardino è ben curato e presenta piante tipiche mediterranee e un ampio prato. La trama di 3629 m2 è completamente recintata e non trascurata e offre molto spazio e privacy. C'è una "Place de boules" ma ovviamente anche una meravigliosa piscina di 15 per 4,5 metri, coperta da un ponte elettrico. A lato si trova la Poolhouse con cucina / barbecue all'aperto e una grande terrazza coperta con salotto e zona pranzo. Vicino all'altro lato della piscina si trova lo spogliatoio con doccia e servizi igienici extra. Nella villa, nella parte inferiore accessibile dal giardino, è presente un impianto sportivo con sauna e doccia. La villa offre 5 camere da letto, tutte con bagno privato con vasca, lavandino e wc e accesso a una terrazza o balcone privato. La prima dependance (circa 85 m2) ha un soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni. Il secondo annesso (circa 32 m2) ha un salotto, camera da letto e bagno ed è ideale per l'uso come ufficio. Gli altri allegati contengono un ampio laboratorio (circa 25 m2), un atelier e cantine con le apparecchiature di riscaldamento per gli edifici. La disposizione della villa è la seguente: Villa d'ingresso, hall con guardaroba e bagno per gli ospiti, ampio salone e sala da pranzo, ca. 70 m2 con soffitti alti, porte scorrevoli in vetro sul giardino e area bar separata. Secondo salotto / biblioteca con camino, anche con porte scorrevoli sul giardino. Attraverso la sala da pranzo, con molti armadi fissi, è possibile raggiungere una cucina dispensa / caffè e la grande cucina. La maggior parte delle attrezzature è presente qui, inclusi due forni, due piani cottura a induzione e doppi frigoriferi / congelatori. Attraverso la cucina si può raggiungere una stanza della biancheria con accesso alla sala e, sul retro, una zona lavatrice separata con porta su una terrazza laterale e una stanza di raffreddamento / ripostiglio con accesso alla sala da pranzo. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e servizi igienici in vari colori blu del Mediterraneo. Le camere hanno tutte le porte sul giardino anteriore, laterale o posteriore. Tramite le scale è possibile raggiungere il piano con un ulteriore salotto nel mezzanino sopra la sala da pranzo. Inoltre, altre due camere da letto, di nuovo con bagno privato e servizi igienici, e terrazza / balcone privati. Sul lato frontale della villa si trova un altro ampio balcone. Tutte le stanze della villa sono dotate di aria condizionata. Questa villa è unica nel suo genere e saremo lieti di fissare un appuntamento con te per una visione.
Superficie
490 mq

bagni
9

camere da letto
9

indirizzo
Saint-Raphaël, Francia

piscina
Prezzo
€ 2,950,000
All information furnished herein are from sources deemed reliables. No offer is made by Wire Consulting Italia srl nor rapresentation is any to be implied as to the accuracy thereof. All information are accurated but subject to errors, omissions, change of sale condition or lease, or withdrawal without any notice. Listings information are provided by third parties for consumer personal consideration and no commercial use, solely for consideration of potential purchase or lease; all other use is strictly prohibited and may violate relevant laws. All dimensions are approximate.

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