SAINT RAPHAEL

Saint Raphael, Antheor - Ottime viste sul Mediterraneo e sulle montagne dell'Esterel letteralmente nel giardino sul retro! Bellissima villa con facciata "En Pierre", composta da casa principale con 4 camere da letto e una pensione separata. Ci sono 2 garage chiusi (28m2 e 15m2) e una piscina splendidamente piastrellata (9m x 4m / modernizzata nel 2015). Il terreno (1.310 m2) è completamente recintato e magnificamente strutturato con diversi livelli e dotato di alberi e piante mediterranee. Il giardino sul retro della casa principale ha diverse terrazze dal soggiorno, prato e piscina (riscaldata con pannelli solari), il tutto su 1 livello e con molta privacy. La vista è fantastica! Dal soggiorno e dalla parte frontale si ha una vista diretta e a 180 gradi (!) Sul mare; sul lato la vista è verso le rocce e le montagne dell'Esterel. Qui un muro di alta montagna protegge il lato nord della villa dietro il quale corrono i binari del treno, quindi NESSUN fastidio! Proprio accanto alla casa un sentiero inizia in montagna. Il layout è il seguente: ingresso tramite cancello chiuso, parcheggio in loco per 3 auto e accesso ai 2 garage chiusi. Vialetto sul lato per l'auto alla casa principale e una scala attraverso il giardino paesaggistico. Ingresso casa principale: hall con bagno per gli ospiti, soggiorno molto spazioso e luminoso con camino, soffitto alto con travi a vista e parete scorrevole in vetro con accesso alla terrazza e al giardino sul retro. Da qualsiasi parte del soggiorno si ha una splendida vista sul mare !! Una cucina chiusa e spaziosa con porte scorrevoli su veranda coperta e chiusa con una seconda sala da pranzo e una porta sulla seconda terrazza. Anche da qui si ha una splendida vista sul mare e sulle montagne dell'Esterel. Attraverso il corridoio un passaggio verso il corridoio con 2 luminose camere da letto e un bagno moderno (2017) con mobili per doccia e lavabo. Attraverso il giardino sul retro una scala conduce all'appartamento sopra. Il formato qui è: soggiorno con cucina a vista, prima camera da letto, disimpegno al bagno con doccia e lavandino, WC separato. Seconda camera da letto sul retro. Sul lato giardino si trova un ripostiglio e dall'altro lato l'ingresso per tutta la lunghezza della casa in un ampio seminterrato (alto 1,82 m) con un sacco di spazio per riporre, una cantina per vini e spazio per lavatrice e asciugatrice. La pensione è stata costruita e realizzata nel 2013. Il layout è: Veranda con barbecue fisso e cucina esterna, ingresso, luminoso soggiorno con armadi fissi e cucina a vista, camera da letto con doccia "en-suite" e servizi igienici separati. La casa si trova sul lato della ferrovia per Cannes. A causa della posizione più elevata della casa; A 100 m sul livello del mare, non c'è davvero nessun inconveniente e proprio per questo una vista magnifica e senza ostacoli verso e sopra il mare Mediterraneo e le montagne dell'Esterel!